中山16.8亿挂出石岐445亩地块 或为欢乐海岸一期用地

原标题:中山16.8亿挂出石岐445亩地块 或为欢乐海岸一期用地 12月16日,中山市新推石岐区岐港路1宗集商业用地、康体娱乐用地、二类居住用地于一体的其他用地。 据观点地产新媒体了解,该地块位于中山市石岐区岐港路,出让面积297283平方米(折合445.9245亩),起拍总价16.8亿元,起拍楼面价4055元/平方米,将于2020年1月17日正式出让。 值得注意的是,该地块位置与前期公布的欢乐海岸一期高度重合,主要分为三个区域。其中,S1区域为娱乐康体用地,用地面积为60987.6平方米,容积率为1,建容面积为60987.6平方米,限高60米;S2区域为商业用地,用地面积为177771.2平方米,容积率为1,建容面积为177771.2平方米,限高100米;S2区域为二类住宅用地,用地面积为58524.2平方米,容积率为3,建容面积为175572.6平方米,限高120米。 根据出让条件,竞买人须具有国家5A级旅游景区运营经验及国家级旅游度假区运营经验;需建下穿隧道(长度1250米左右,具体长度以地下隧道规划图为准,宽21米),综合验收后隧道须无偿移交至政府。 S1区域需建科技乐园,自持40年;S2需建特色演艺剧场,其中45%的物业自持不少于10年,35%的物业自持不少于5年;须在岐江新城范围内投资建设不少于200亩的湿地公园并管理运营,公园具体位置、建设标准、要求及时间,由中山市石岐区办事处与竞得人另行约定。 此前12月16日,中山翠亨马鞍岛三幅住宅用地成功出让,总成交价达63.54亿元,由保利、美林基业包揽。(来源:观点地产网) 【关注百家号乐居财经,洞悉房产市场风云变化。】 文章来源:观点地产网

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